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   在上海市最新認定的１７家科技企業孵化器中，有１０家為民營。而此前２０多年里，民營孵化器在上海總共只有２家。做創投伯樂，這些民營資本在“成就別人、成長自我”中，探索著轉型發展之路。

　　任荃

　　一家房地產公司意外涉足創業服務，結果越做越來勁；

　　一家生物醫藥企業，把為自己建的園區拿出來幫合作伙伴創業，漸漸有了回報；

　　另一家風投公司將投一家成熟企業的錢，改投２０“匹”創業“黑馬”，引起同行紛紛效仿……

　　在上海，民營資本跨界做科技企業孵化器運營商，是近來值得關注的一個新動向。“造房子＋收房租＋保姆式服務”的傳統孵化模式，也被他們玩出了不少新花樣。

　　據上海市科技創業中心透露，在上海市最新認定的１７家科技企業孵化器中，有１０家為民營。而此前２０多年里，民營孵化器在上海總共只有２家。做創投伯樂，這些民營資本在“成就別人、成長自我”中，探索著轉型發展之路。

　　房東改做股東

　　幾百萬元“打水漂”，陶世圣不后悔。自打兩年前創辦“談家２８—文化信息港”，這位曾經的房地產老總陸續投資了１０家微型創業企業，其中２家不幸夭折。

　　談家２８有２萬平方米自有產權智能化樓宇，本打算招租文化創意產業企業。不想，大樓造好，有意入駐的都是些科技信息類中小企業，陶世圣因此動了做孵化器的念頭。有朋友提醒：“做孵化就是砸錢，要虧的。”可他覺得，只要選準苗子，暫時吃點虧也無妨。

　　不做房東做股東，陶世圣搭進去的不僅是房租收入，還有十幾年打拼積攢的家業。他覺得，做天使投資，民營資本顧慮少、決策快，因此有優勢。“我投資企業就是憑感覺——首先選對人，看他有沒有當老板的潛質。”陶世圣說，如果像專業風投那樣反復調研、猶豫不決，機會就沒了。

　　只虧不賺的日子，需要耐心慢慢熬。正迷茫時，有公司看中了談家２８獨門獨院的辦公環境，欲出高價收購，陶世圣抵住了誘惑。

　　漸漸做出味道了。“創業的年輕人，滿腦子都是點子，和他們在一起，自己也年輕了。”晚上九十點鐘，陶世圣路過園區，看到樓里的燈一半亮著，這位６０后不由得被年輕人的創業激情感染。

　　當眾多科技型中小企業為錢糾結時，上海市級政府和科技部打算各拿出一部分資金，與談家２８共同設立一個上億元規模的投資基金。一開始，陶世圣不太敢接手：“政府的錢過幾年要還的，萬一投錯了，我拿什么還？”前思后想，又不怎么怕了：“每投一家企業，就當成自己的公司，經營要透明、財務要清晰……我也在重新創業。”陶世圣明白，科技型小企業需要他這個股東的幫助而不是制約，需要他的共同分擔。

　　孵化合作伙伴

　　沿龍東大道一直往東，穿過外環線，拐進一條名字陌生的小馬路，就是奧普醫谷科技園。４幢三四層樓的辦公和生產用房位于張江現代醫療器械園內，是一個園中園。盡管位置有些偏，但開園３年，這里的出租率已達七八成。

　　這個園中園本是上海奧普生物醫藥有限公司給自己規劃建造的，一個機緣巧合，也把一個個合作伙伴拉進了園里。

　　園內的在孵企業衡道光電是由上海交大科研人員創立的一家小公司，專注于生物傳感器研發，去年剛把第一個產品以專利許可方式賣給奧普醫藥。而幾年前，雙方很為如何合作煩惱：讓教授們離別校園屈尊加盟奧普不現實，但如果只保持松散的合作關系，實驗室里的好創意又很難變成產品。

　　看著幾幢拔地而起的新房子，奧普靈機一動：不如把自己的園區拿出來“孵化”合作伙伴。在這里孵化出來的新技術、新產品之于奧普，自然能近水樓臺先得月。

　　這家生物醫藥企業轉行搞孵化器，似乎不務正業，但細想來，頗有道理：創業１４年，奧普醫藥在國內體外診斷領域聲名鵲起，積攢了資金，建立了營銷渠道，而今繼續發展壯大，迫切需要整合產業鏈上下游。孵化，恰好成為它資源整合的一種方式。

　　如今，圍繞奧普醫藥的主業，園區里已聚集起３０多家產業鏈相關企業，其中六七家獲得了奧普的股權投資。

　　抓住成長加速度

　　由民營風投國民實業創立的國民新能源環保孵化器，像是一個針對初創企業的輔導班。在此，國民希望用最少的投入、最短的時間，把“黑馬”培育上市。

　　通常，風投接觸的企業成立都已三五年，相對成熟，此時介入，投資額約在２０００萬元；而倘若在企業創業初期持股孵化，投資不過百萬元。用投一家的錢，改投２０匹創業“黑馬”，是國民的思路。

　　于是，虹梅路上原遠東紐扣廠１．３８萬平方米的老廠房，成了國民的“練馬場”。每引進一家企業，孵化器先以提供免費場地、辦公設備等方式象征性參股；入駐６個月后，孵化器對企業作一次全面評估，以５％－１０％的股份參股優質公司；在企業跨越“死亡谷”、進入快速增長期之前，孵化器再追加投資——此為國民獨創的持股孵化三步走。

　　還有第四步。某些超常“發育”的企業，在入孵一兩年后，就迎來加速成長期，此時國民實業還會增資。電巴新能源是國內領先的純電動汽車電池快換系統供應商，經過國民幾次投資扶持，企業年產值從２００９年的９００萬元猛增到２０１０年６０００多萬元；今年電巴已獲１．４８億元訂單，正打算２０１３年赴創業板上市。

　　國民孵化器常務副總經理彭譯謹表示，及早介入，不僅能抓住科技型初創企業的成長加速度，還能在早期規范公司的經營、財務和治理結構，為將來發展打好基礎，推動企業做大做強。