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項(xiàng)目概述：
本項(xiàng)目位于長(zhǎng)沙中心城區(qū)一高檔小區(qū)，本小區(qū)共分為13個(gè)單元，每個(gè)單元有10余棟高33層的居民樓。小區(qū)供水部分由8個(gè)水泵房共21臺(tái)無(wú)負(fù)壓供水設(shè)備63臺(tái)高壓泵組成，水泵房及各水泵由物業(yè)管理處負(fù)責(zé)管理。物業(yè)管理處對(duì)水泵現(xiàn)行的管理辦法為，PLC遠(yuǎn)程控制網(wǎng)關(guān)，PLC通訊模塊，智能網(wǎng)關(guān)派專人每日對(duì)各個(gè)水泵巡查4次，檢查水泵水壓、流量、液位等參數(shù)情況。該方式實(shí)施一年多以來(lái)給物業(yè)管理處帶來(lái)了很多問(wèn)題，這些問(wèn)題主要表現(xiàn)如下：
- 水泵需專人管理。由于本小區(qū)面積較大，各水泵房相距較遠(yuǎn)，物業(yè)每天必須安排2-3個(gè)人專門負(fù)責(zé)水泵房的監(jiān)測(cè)管理；
- 人員流動(dòng)性大。由于監(jiān)測(cè)水泵的工作枯燥乏味，且水泵房均在地下室，空氣質(zhì)量不太好，導(dǎo)致人員離職率高居不下；
- 人員監(jiān)控不可控。由于人本身有較高的主觀性，PLC遠(yuǎn)程控制網(wǎng)關(guān)，PLC通訊模塊，智能網(wǎng)關(guān)因此很多時(shí)候很難保證不會(huì)出差錯(cuò)；
- 無(wú)法對(duì)設(shè)備集中管理。由于該小區(qū)面積較大，依靠現(xiàn)有方式，無(wú)法對(duì)設(shè)備進(jìn)行有效的集中管理；
- 維護(hù)不及時(shí)。由于工作人員不能時(shí)刻盯住所有水泵，因此有時(shí)會(huì)導(dǎo)致水泵檢修不及時(shí)，水泵停機(jī)，從而引發(fā)住戶投訴。
這些問(wèn)題的出現(xiàn)，直接導(dǎo)致物業(yè)管理處工作壓力大大增加。PLC遠(yuǎn)程控制網(wǎng)關(guān)，PLC通訊模塊，智能網(wǎng)關(guān)通過(guò)和物業(yè)管理處的多次接洽，本公司提出了水泵遠(yuǎn)程綜合管理的方案，并于2015年4月成功實(shí)施了該方案，現(xiàn)已取得的較好的效果，得到該物業(yè)中心的高度肯定！
項(xiàng)目實(shí)施方案介紹：
- 水泵房使用了兩種型號(hào)的PLC，一種是三菱FX3U PLC，一種是西門子S7-200PLC。根據(jù)不同的PLC我們選擇了不同的通訊結(jié)構(gòu)；
- 在同一個(gè)水泵房的多臺(tái)S7-200PLC我們采用了集中通訊的方式。就是采用本公司一臺(tái)遠(yuǎn)程通訊網(wǎng)關(guān)實(shí)現(xiàn)與多個(gè)PLC的通訊，最大程度降低客戶成本；
項(xiàng)目實(shí)施完成后，到達(dá)了如下幾個(gè)目的：
- 實(shí)現(xiàn)本地電腦或平板對(duì)水泵房?jī)?nèi)PLC機(jī)水泵的遠(yuǎn)程化操作，如遠(yuǎn)程開關(guān)、遠(yuǎn)程上下載程序、遠(yuǎn)程編程、遠(yuǎn)程組態(tài)；
- 實(shí)現(xiàn)了對(duì)水泵的綜合化管理，現(xiàn)在只需一個(gè)平臺(tái)（組態(tài)）可管理地下室所有水泵；
- 實(shí)現(xiàn)了對(duì)水泵的實(shí)時(shí)管理，我們采用形象的可視化界面，管理人員可隨時(shí)隨地查看水泵運(yùn)行情況；
- 實(shí)現(xiàn)了水泵運(yùn)行故障的遠(yuǎn)程預(yù)警。本項(xiàng)目采用了本公司的云遠(yuǎn)程監(jiān)控平臺(tái)，該平臺(tái)可實(shí)現(xiàn)對(duì)設(shè)備的遠(yuǎn)程故障預(yù)警，并將故障信息通過(guò)短信或郵件方式發(fā)送給管理員，使物業(yè)管理處能及時(shí)解決水泵故障，以免住戶停水；
- 精簡(jiǎn)了維護(hù)人員。以前2-3個(gè)人每天巡查4次，現(xiàn)在可只派一人每周巡查一到兩次，大大減少了人員維護(hù)的時(shí)間。
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